Sanguinetti Immobiliare
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Villetta bifamiliare a Santo Stefano di Magra posizione di testa - Occasione Imperdibile!
Scopri questa affascinante porzione di villetta a schiera bifamiliare situata nel cuore di Santo Stefano di Magra (SP), a pochi passi dal supermercato e dalla stazione ferroviaria. La vicinanza al raccordo autostradale rende questa proprietà perfetta per chi cerca comodità e accessibilità. Con accesso indipendente tramite scala esterna, questa casa offre privacy e autonomia totale.
Spazi Interni
La proprietà si sviluppa su primo e ultimo piano con un'accogliente zona giorno caratterizzata da un suggestivo soggiorno con camino e balcone, ideale per momenti di relax. Il cucinotto a vista si integra perfettamente con gli spazi living, mentre il disimpegno facilita la circolazione. Dispone di ben 3 camere da letto: una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone e un ulteriore locale al sottotetto attualmente adibito a camera con servizio igienico. Il sottotetto è facilmente accessibile tramite scala interna, offrendo versatilità d'uso. Completa la proprietà un bagno finestrato al piano principale e un servizio igienico nel locale sottotetto.
Comfort e Praticità
Con 75 m² commerciali, la casa garantisce ampi spazi abitativi. Gli armadi a muro ottimizzano l'organizzazione interna. Due bagni assicurano praticità per tutta la famiglia. La terrazza e i balconi permettono di godere di momenti all'aperto con orientamento Nord, Est e Ovest.
Dotazioni Esterne
L'ampio garage/cantina di 44 m² con servizio igienico rappresenta un valore aggiunto considerevole, perfetto per riporre attrezzi e veicoli. Il posto auto privato esterno è particolarmente adatto anche per camper e roulotte, ideale per chi ama il turismo su ruote.
Caratteristiche Tecniche
La proprietà, in buono stato e seconda mano, è dotata di riscaldamento autonomo con gas naturale, garantendo comfort termico tutto l'anno. La classe energetica F rappresenta un'opportunità di miglioramento futuro. Questa Villetta bifamiliare è la soluzione residenziale che stavi cercando!