Duplex in Vendita a Santo Stefano di Magra

Appartamento su Due Piani - Nuova Costruzione Quadrifamiliare

Scopri questa straordinaria soluzione abitativa su due livelli, situata in una quadrifamiliare di nuova costruzione con finiture di eccellenza. L'immobile, completato nel 2023, rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, efficienza energetica e comfort abitativo. Con 129 m² commerciali e 124 m² calpestabili distribuiti su 5 locali, questa proprietà è ideale per chi ricerca una dimora contemporanea e sostenibile.

Caratteristiche Principali

L'accesso avviene tramite portoncino blindato indipendente, garantendo massima sicurezza e privacy. Il piano primo accoglie un grande soggiorno con zona cottura/pranzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato finemente rifinito e una splendida scala in marmo con corrimano in ferro battuto che conduce al livello superiore. Il piano superiore ospita due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e un ulteriore servizio igienico completo nonchè un locale tecnico centrale impianti.

Spazi e Comfort

Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di design, che si affaccia su una splendida terrazza con vista panoramica sulla vallata. La pergotenda motorizzata consente di modulare l'illuminazione naturale secondo le preferenze. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata.

Tecnologie Sostenibili

Questa proprietà è equipaggiata con impianto fotovoltaico dotato di batterie di accumulo e solare termico per la gestione dell'acqua sanitaria, assicurando consumi ridotti e massima autonomia energetica. Il riscaldamento a pavimento, abbinato a pompa di calore con funzione freddo-caldo alimentata a gas naturale, garantisce comfort termico personalizzato. L'aria condizionata completa il sistema climatico. La classe energetica A2 certifica l'eccellente efficienza della soluzione.

Dotazioni Esclusive

Completa l'offerta un vano tecnico dedicato al condizionamento e un posto auto privato. L'immobile è situato al primo piano in un contesto riservato di recente valorizzazione. Pronto da vivere, non richiede alcun intervento.