Villa a schiera in Vendita a Sarzana

**Villetta a Schiera in Vendita - Un Rifugio di Tranquillità e Comfort**

Situata in prossimità del centro, questa splendida villetta a schiera offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e serenità. Immersa in una zona tranquilla, la proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale per soddisfare ogni esigenza abitativa.

Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno con termocamino, ideale per le serate invernali, e una zona cottura separata che garantisce praticità e comfort. Un locale sottostante ad uso taverna o sala da pranzo e una cantina con accesso diretto su strada completano questo livello, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per momenti conviviali.

Il piano mezzanino è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, uno studio, un locale armadio, un bagno e una veranda chiusa che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo o di relax. Al primo piano, una terza camera con balcone e un secondo bagno offrono ulteriore privacy e comfort.

La proprietà dispone anche di un'area esterna di circa 50 mq, perfetta per essere adibita a giardino, dove potrete godere di momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Completamente ristrutturata, la villetta è predisposta per essere suddivisa in due appartamenti con entrate indipendenti, offrendo così la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di realizzare un investimento immobiliare.

Con una superficie commerciale di 130 m² e una superficie calpestabile di 125 m², questa villetta a schiera offre 8 locali ben distribuiti, 2 bagni, una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Orientata a sud, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare.
Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villetta a schiera che combina eleganza, funzionalità e tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!